Апартамент, €/м²: 1 03446 обяви
Двустаен: 62 300 €64 кв.м по медиана
Еталонен двустаен 60 м²: 64 000 €среден етаж, сграда от 80-те
Къща: 80 500 €28 обяви

Медианата за цялата страна е 1 756 €/м² — гр. Силистра е с 41% под нея. Сред 27-те областни града с достатъчно обяви това е 26-ото място по цена.

За да се сравняват места с различен състав на обявите, моделът изчислява цената на един и същ „еталонен“ имот. В Силистра двустаен от 60 кв.м (среден етаж, сграда от 80-те) струва около 64 000 €; тристаен от 90 кв.м — около 92 500 €.

Къщите в Силистра се обявяват за 80 500 € по медиана (28 обяви, 838 €/м² застроена площ, двор около 204 кв.м).

Цени по вид имот в Силистра

Обявени цени по вид имот в Силистра, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
Вид	Обяви	Медианна цена	Средна половина	€/м²	Площ
Едностаен	8	50 200 €	47 000 € – 58 750 €	1 293	41 м²
Двустаен	11	62 300 €	58 500 € – 68 940 €	1 078	64 м²
Тристаен	13	80 000 €	74 500 € – 88 990 €	937	87 м²
Четиристаен	8	97 300 €	81 750 € – 113 750 €	984	108 м²
Многостаен	6	110 000 €	91 750 € – 123 750 €	845	120 м²
Къща	23	78 000 €	49 500 € – 137 500 €	765	100 м²
Парцел	10	34 000 €	21 250 € – 134 750 €	19	1 108 м²

Цени по квартали в Силистра

Апартаменти по квартали, подредени по цена на квадратен метър. „Еталонен двустаен“ е цената на един и същ имот във всеки квартал: 60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те.
Квартал	Обяви	€/м²	Средна половина	Еталонен двустаен
Център	26	1 013	903 – 1 168	64 200 €

Как са разпределени цените

Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.