Цени на имотите в Димитровград
Медианата на обявените цени за апартамент в Димитровград е 1 016 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 788 и 1 201 €/м², а медианната цена е 75 000 € за 78 кв.м. Числата са от 113 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ХасковоОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 016113 обяви
- Двустаен
- 62 000 €63 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 58 300 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 82 000 €31 обяви
За сравнение, в България като цяло медианата е 1 756 €/м², тоест гр. Димитровград е с 42% под нея. Областният център Хасково е на 1 200 €/м² — гр. Димитровград е с 15% под него.
Суровата медиана зависи от това какво точно се продава в момента. Затова смятаме и стандартизирана цена: двустаен от 60 кв.м на среден етаж в сграда от 80-те години в Димитровград излиза около 58 300 €, а тристаен от 90 кв.м — около 84 300 €.
По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в Димитровград би се продала за около 77 000 €.
Къщите в Димитровград се обявяват за 82 000 € по медиана (31 обяви, 694 €/м² застроена площ, двор около 453 кв.м).
Цени по вид имот в Димитровград
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 31 | 62 000 € | 53 500 € – 75 516 € | 1 125 | 63 м² |
| Тристаен | 44 | 75 500 € | 65 000 € – 86 250 € | 1 026 | 76 м² |
| Четиристаен | 24 | 79 400 € | 70 166 € – 85 500 € | 840 | 95 м² |
| Многостаен | 9 | 95 000 € | 82 000 € – 122 000 € | 826 | 115 м² |
| Къща | 26 | 75 450 € | 65 000 € – 137 500 € | 621 | 160 м² |
| Етаж от къща | 5 | 105 000 € | 95 000 € – 125 000 € | 898 | 120 м² |
| Парцел | 10 | 30 000 € | 26 500 € – 124 500 € | 31 | 868 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Етажът и цената в Димитровград
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 20 | 990 | −3,0% |
| Среден етаж | 56 | 1 021 | — |
| Последен етаж | 30 | 1 025 | +0,4% |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.