Цени на имотите в Козлодуй
Медианата на обявените цени за апартамент в Козлодуй е 1 613 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 381 и 1 763 €/м², а медианната цена е 113 500 € за 70 кв.м. Числата са от 34 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ВрацаОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 61334 обяви
- Двустаен
- 116 500 €70 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 87 800 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 167 500 €18 обяви
Спрямо страната като цяло гр. Козлодуй е с 8% под медианата от 1 756 €/м². Областният център Враца е на 1 405 €/м² — гр. Козлодуй е с 15% над него.
За да се сравняват места с различен състав на обявите, моделът изчислява цената на един и същ „еталонен“ имот. В Козлодуй двустаен от 60 кв.м (среден етаж, сграда от 80-те) струва около 87 800 €; тристаен от 90 кв.м — около 126 800 €.
Къщите в Козлодуй се обявяват за 167 500 € по медиана (18 обяви, 1 320 €/м² застроена площ, двор около 1 081 кв.м).
Цени по вид имот в Козлодуй
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 8 | 59 400 € | 55 750 € – 68 125 € | 1 563 | 40 м² |
| Двустаен | 16 | 116 500 € | 96 500 € – 126 250 € | 1 623 | 70 м² |
| Тристаен | 10 | 130 000 € | 125 000 € – 141 750 € | 1 612 | 80 м² |
| Къща | 16 | 175 000 € | 92 125 € – 234 000 € | 1 397 | 96 м² |
| Парцел | 11 | 36 000 € | 26 450 € – 67 000 € | 34 | 1 400 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.