Цени на имотите в Център, Ямбол
Апартамент в Център (гр. Ямбол) се обявява за 1 415 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 204 и 1 718 €/м², а медианната цена е 117 000 € за 75 кв.м. Числата са от 57 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ЯмболОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 41557 обяви
- Двустаен
- 88 000 €66 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 87 000 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Ямбол
- +5%градът: 1 342 €/м²
Спрямо гр. Ямбол като цяло (1 342 €/м²) кварталът е с 5% над медианата.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 87 000 €, при 80 700 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
Само 12% от обявите са за сгради от 2020 г. насам — тук се продава основно старо строителство.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Център би се продал за около 90 000 €, в панелен блок от същите години — за около 84 500 €, а в сграда от 2022 г. — за около 100 500 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 6 | 69 000 € | 59 375 € – 73 750 € | 1 551 | 44 м² |
| Двустаен | 21 | 88 000 € | 84 000 € – 105 250 € | 1 415 | 66 м² |
| Тристаен | 22 | 131 222 € | 119 400 € – 140 000 € | 1 337 | 93 м² |
| Мезонет | 5 | 140 000 € | 120 000 € – 169 000 € | 1 341 | 90 м² |
| Къща | 7 | 210 000 € | 127 500 € – 342 500 € | 1 235 | 200 м² |
| Етаж от къща | 5 | 167 192 € | 143 160 € – 177 000 € | 1 432 | 100 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Център
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 64 000 € | 1 422 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 90 000 € | 1 385 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 84 500 € | 1 300 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 100 500 € | 1 546 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 123 000 € | 1 367 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 8 | 14% | 1 311 | |
| 1970–1979 | 14 | 25% | 1 608 | |
| без посочена година | 12 | 21% | 1 242 |
Етажът и цената
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 10 | 1 408 | −6,0% |
| Среден етаж | 34 | 1 498 | — |
| Последен етаж | 10 | 1 439 | −3,9% |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Център и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.