Цени на имотите в Център, Хасково
Апартамент в Център (гр. Хасково) се обявява за 1 300 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 141 и 1 462 €/м², а медианната цена е 100 838 € за 80 кв.м. Числата са от 60 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ХасковоОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 30060 обяви
- Двустаен
- 93 453 €67 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 78 100 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Хасково
- +8%градът: 1 200 €/м²
Спрямо гр. Хасково като цяло (1 200 €/м²) кварталът е с 8% над медианата. По цена на квадратен метър е на 1-во място от 10 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 78 100 €, при 73 700 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
32% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Център би се продал за около 80 500 €, в панелен блок от същите години — за около 76 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 90 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 25 | 93 453 € | 84 000 € – 105 000 € | 1 441 | 67 м² |
| Тристаен | 28 | 110 700 € | 87 400 € – 137 750 € | 1 244 | 94 м² |
| Етаж от къща | 5 | 120 000 € | 113 000 € – 200 000 € | 1 000 | 157 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Център
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 57 500 € | 1 278 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 80 500 € | 1 238 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 76 000 € | 1 169 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 90 000 € | 1 385 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 110 500 € | 1 228 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| в строеж | 11 | 18% | 1 299 | |
| 2020–2024 | 8 | 13% | 1 460 | |
| 1980–1989 | 11 | 18% | 1 238 | |
| без посочена година | 18 | 30% | 1 110 |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Център и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.