Цени на имотите във Вароша, Търговище
Апартамент във Вароша (гр. Търговище) се обявява за 1 232 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 154 и 1 341 €/м², а медианната цена е 109 000 € за 74 кв.м. Числата са от 61 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ТърговищеОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 23261 обяви
- Двустаен
- 81 000 €64 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 77 200 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Търговище
- +1%градът: 1 216 €/м²
Спрямо гр. Търговище като цяло (1 216 €/м²) кварталът е с 1% над медианата. По цена на квадратен метър е на 4-то място от 6 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 77 200 €, при 76 400 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
51% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 34% са още в строеж.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) във Вароша струва по модела около 79 500 € в тухлена сграда от 80-те, около 75 000 € в панел и около 89 000 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 23 | 81 000 € | 76 500 € – 85 000 € | 1 246 | 64 м² |
| Тристаен | 20 | 130 000 € | 112 625 € – 133 662 € | 1 323 | 84 м² |
| Четиристаен | 7 | 154 000 € | 127 450 € – 154 000 € | 1 100 | 140 м² |
| Многостаен | 5 | 118 000 € | 110 000 € – 127 000 € | 1 019 | 108 м² |
| Етаж от къща | 6 | 140 000 € | 136 250 € – 143 750 € | 1 625 | 88 м² |
Еднакви апартаменти, оценени във Вароша
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 57 000 € | 1 267 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 79 500 € | 1 223 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 75 000 € | 1 154 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 89 000 € | 1 369 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 109 000 € | 1 211 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите във Вароша и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.