Цени на къщите в Априлци
Къща в Априлци се обявява за 92 900 € по медиана към 11 ноември 2026 г. — 640 € на квадратен метър застроена площ при 150 кв.м и двор от 1 116 кв.м. Половината от обявите са между 72 000 € и 200 000 €. Числата са от 57 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ЛовечОбявени цени, не цени на сделки
- Къща
- 92 900 €57 обяви
- Парцел, €/м²
- 16112 обяви
За сравнение, къща в област Ловеч се обявява за 65 000 € по медиана (717 обяви), тоест гр. Априлци е с 43% над областта. На квадратен метър: 640 €/м² тук срещу 500 €/м² в областта. За цялата страна медианата е 120 000 € за 131 кв.м.
Половината от обявените къщи в Априлци са между 72 000 € и 200 000 € — горната граница е 2,8 пъти над долната. При едно и също място разликата идва главно от състоянието, годината на строеж, застроената площ и двора. Типичната обявена къща тук е с 150 кв.м застроена площ и 1 116 кв.м двор, при 126 кв.м средно за областта.
Медианата смесва различни къщи, затова моделът оценява една и съща: 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те. В Априлци тя би се продала за около 75 500 € в добро състояние, за около 58 500 €, ако е за основен ремонт, и за около 89 500 € след ремонт.
Парцелите в Априлци са на 16 €/м² по медиана, при площ 1 910 кв.м (112 обяви).
Цени по вид имот в Априлци
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Къща | 55 | 92 900 € | 68 500 € – 199 950 € | 640 | 150 м² |
| Парцел | 112 | 33 150 € | 20 375 € – 60 312 € | 16 | 1 910 м² |
Еднакви имоти, оценени в Априлци
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт | 58 500 € | 488 |
| Същата къща в добро състояние | 75 500 € | 629 |
| Същата къща след ремонт | 89 500 € | 746 |
| Парцел 600 кв.м в регулация | 12 750 € | 21 |
| Парцел 1000 кв.м в регулация | 18 500 € | 19 |
| Парцел 1000 кв.м извън регулация | 11 000 € | 11 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретна къща медианата на града не стига — дворът, годината на строеж, състоянието, канализацията и отоплението сменят цената с десетки проценти. Оценете къщата си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.