Цени на имотите в Балик, Добрич
Апартамент в Балик (гр. Добрич) се обявява за 857 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 750 и 1 030 €/м², а медианната цена е 64 000 € за 69 кв.м. Числата са от 65 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ДобричОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 85765 обяви
- Двустаен
- 60 165 €65 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 54 700 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Добрич
- −20%градът: 1 077 €/м²
Медианата за целия град е 1 077 €/м² — Балик е с 20% под нея. По цена на квадратен метър е на 11-о място от 12 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 54 700 €, при 65 100 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
Само 2% от обявите са за сгради от 2020 г. насам — тук се продава основно старо строителство.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Балик би се продал за около 56 500 €, в панелен блок от същите години — за около 53 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 63 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 9 | 40 000 € | 33 000 € – 43 500 € | 839 | 47 м² |
| Двустаен | 30 | 60 165 € | 53 992 € – 66 975 € | 933 | 65 м² |
| Тристаен | 26 | 70 790 € | 65 500 € – 83 575 € | 829 | 88 м² |
| Парцел | 5 | 429 000 € | 389 052 € – 429 000 € | 55 | 7 801 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Балик
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 40 500 € | 900 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 56 500 € | 869 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 53 000 € | 815 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 63 000 € | 969 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 77 500 € | 861 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Балик и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.