Цени на имотите в Свети Георги, Добрич
Апартамент в Свети Георги (гр. Добрич) се обявява за 1 102 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 038 и 1 238 €/м², а медианната цена е 110 800 € за 96 кв.м. Числата са от 30 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ДобричОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 10230 обяви
- Двустаен
- 88 500 €74 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 73 100 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Добрич
- +2%градът: 1 077 €/м²
Медианата за целия град е 1 077 €/м² — Свети Георги е с 2% над нея. По цена на квадратен метър е на 4-то място от 12 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 73 100 €, при 65 100 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
60% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 57% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Свети Георги би се продал за около 75 500 €, в панелен блок от същите години — за около 71 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 84 500 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 8 | 88 500 € | 82 035 € – 97 525 € | 1 100 | 74 м² |
| Тристаен | 17 | 115 000 € | 104 500 € – 131 000 € | 1 103 | 96 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Свети Георги
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 54 000 € | 1 200 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 75 500 € | 1 162 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 71 000 € | 1 092 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 84 500 € | 1 300 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 103 500 € | 1 150 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Свети Георги и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.