Цени на имотите във Веселчане, Кърджали
Апартамент във Веселчане (гр. Кърджали) се обявява за 1 000 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 929 и 1 112 €/м², а медианната цена е 85 500 € за 88 кв.м. Числата са от 36 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. КърджалиОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 00036 обяви
- Двустаен
- 71 000 €62 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 64 300 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Кърджали
- −6%градът: 1 060 €/м²
- Къща
- 129 000 €19 обяви
Спрямо гр. Кърджали като цяло (1 060 €/м²) кварталът е с 6% под медианата.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 64 300 €, при 68 900 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
Само 14% от обявите са за сгради от 2020 г. насам — тук се продава основно старо строителство.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) във Веселчане струва по модела около 66 500 € в тухлена сграда от 80-те, около 62 500 € в панел и около 74 000 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 11%.
Къщите във Веселчане се обявяват за 129 000 € по медиана (19 обяви).
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 15 | 71 000 € | 57 200 € – 79 700 € | 1 100 | 62 м² |
| Тристаен | 13 | 98 000 € | 85 000 € – 114 000 € | 1 000 | 99 м² |
| Къща | 16 | 129 500 € | 107 500 € – 213 712 € | 909 | 161 м² |
| Парцел | 29 | 60 000 € | 42 000 € – 140 000 € | 80 | 750 м² |
Еднакви апартаменти, оценени във Веселчане
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 47 500 € | 1 056 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 66 500 € | 1 023 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 62 500 € | 962 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 74 000 € | 1 138 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 91 000 € | 1 011 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите във Веселчане и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.