Цени на имотите в Запад, Пазарджик
Апартамент в Запад (гр. Пазарджик) се обявява за 1 030 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 951 и 1 125 €/м², а медианната цена е 77 000 € за 71 кв.м. Числата са от 47 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ПазарджикОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 03047 обяви
- Двустаен
- 65 000 €66 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 65 300 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Пазарджик
- −7%градът: 1 102 €/м²
Спрямо гр. Пазарджик като цяло (1 102 €/м²) кварталът е със 7% под медианата. По цена на квадратен метър е на 8-мо място от 11 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 65 300 €, при 69 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
34% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) в Запад струва по модела около 67 500 € в тухлена сграда от 80-те, около 63 500 € в панел и около 75 500 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 21 | 65 000 € | 60 000 € – 76 000 € | 1 085 | 66 м² |
| Тристаен | 22 | 97 000 € | 79 850 € – 111 250 € | 1 005 | 92 м² |
| Парцел | 14 | 117 958 € | 51 250 € – 291 600 € | 28 | 4 210 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Запад
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 48 000 € | 1 067 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 67 500 € | 1 038 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 63 500 € | 977 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 75 500 € | 1 162 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 92 500 € | 1 028 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| в строеж | 15 | 32% | 1 000 | |
| 1980–1989 | 8 | 17% | 1 048 | |
| без посочена година | 22 | 47% | 1 085 |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Запад и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.