Цени на имотите в Радомир
Медианата на обявените цени за апартамент в Радомир е 938 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 778 и 1 047 €/м², а медианната цена е 65 000 € за 68 кв.м. Числата са от 77 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ПерникОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 93877 обяви
- Двустаен
- 62 000 €66 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 54 900 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 88 000 €36 обяви
- Парцел, €/м²
- 5638 обяви
Спрямо страната като цяло гр. Радомир е с 47% под медианата от 1 756 €/м². Областният център Перник е на 1 400 €/м² — гр. Радомир е с 33% под него.
Суровата медиана зависи от това какво точно се продава в момента. Затова смятаме и стандартизирана цена: двустаен от 60 кв.м на среден етаж в сграда от 80-те години в Радомир излиза около 54 900 €, а тристаен от 90 кв.м — около 79 300 €.
По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в Радомир би се продала за около 86 000 €.
Къщите в Радомир се обявяват за 88 000 € по медиана (36 обяви, 893 €/м² застроена площ, двор около 561 кв.м). Парцелите са на 56 €/м² при медианна площ 1 340 кв.м (38 обяви).
Цени по вид имот в Радомир
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 12 | 46 500 € | 42 500 € – 50 000 € | 1 034 | 46 м² |
| Двустаен | 35 | 62 000 € | 51 500 € – 69 500 € | 952 | 66 м² |
| Тристаен | 27 | 72 000 € | 66 950 € – 79 995 € | 847 | 88 м² |
| Къща | 33 | 93 000 € | 58 000 € – 129 000 € | 914 | 138 м² |
| Парцел | 38 | 55 000 € | 37 750 € – 218 625 € | 56 | 1 340 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| 1980–1989 | 32 | 42% | 946 | |
| 1970–1979 | 9 | 12% | 985 | |
| без посочена година | 25 | 32% | 883 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.