Цени на парцелите в с. Богомилово
Парцел в с. Богомилово се обявява за 42 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г., при медианна площ 848 кв.м и цена 50 310 €. Половината от обявите са между 31 и 59 €/м². Числата са от 52 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област Стара ЗагораОбявени цени, не цени на сделки
- Къща
- 135 000 €25 обяви
- Парцел, €/м²
- 4252 обяви
Медианата за парцел на село в област Стара Загора е 23 €/м² (722 обяви, 1 400 кв.м по медиана) — с. Богомилово е с 83% над нея. За цялата страна медианата е 50 €/м².
Половината от обявените парцели в с. Богомилово са между 31 и 59 €/м² — разлика 1,9 пъти. Тя идва най-вече от регулацията, лицето към пътя, достъпа и партидите за ток и вода. По-големите парцели обикновено са по-евтини на квадратен метър.
Медианата смесва различни парцели, затова моделът оценява едни и същи. В с. Богомилово парцел от 1000 кв.м в регулация би се продал за около 33 500 €, а същият парцел извън регулация — за около 20 000 €.
Къщите в с. Богомилово се обявяват за 135 000 € по медиана (25 обяви, двор около 600 кв.м).
Цени по вид имот в с. Богомилово
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Къща | 25 | 135 000 € | 120 000 € – 250 000 € | 1 075 | 153 м² |
| Парцел | 52 | 50 310 € | 30 300 € – 72 450 € | 42 | 848 м² |
Еднакви имоти, оценени в с. Богомилово
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт | 72 000 € | 600 |
| Същата къща в добро състояние | 93 000 € | 775 |
| Същата къща след ремонт | 110 000 € | 917 |
| Парцел 600 кв.м в регулация | 23 250 € | 39 |
| Парцел 1000 кв.м в регулация | 33 500 € | 34 |
| Парцел 1000 кв.м извън регулация | 20 000 € | 20 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен парцел медианата не стига — регулацията, лицето към пътя, достъпът и партидите за ток и вода сменят цената няколко пъти. Оценете парцела си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.