Цени на къщите в с. Ягода
Къща в с. Ягода се обявява за 106 000 € по медиана към 11 ноември 2026 г. — 615 € на квадратен метър застроена площ при 163 кв.м и двор от 720 кв.м. Половината от обявите са между 76 990 € и 208 800 €. Числата са от 33 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област Стара ЗагораОбявени цени, не цени на сделки
- Къща
- 106 000 €33 обяви
- Парцел, €/м²
- 3021 обяви
Медианата за къща на село в област Стара Загора е 70 000 € (621 обяви) — с. Ягода е с 51% над нея. На квадратен метър застроена площ сравнението е 615 срещу 586 €/м². За цялата страна медианата е 120 000 € за 131 кв.м.
Половината от обявените къщи в с. Ягода са между 76 990 € и 208 800 € — горната граница е 2,7 пъти над долната. При едно и също място разликата идва главно от състоянието, годината на строеж, застроената площ и двора. Типичната обявена къща тук е с 163 кв.м застроена площ и 720 кв.м двор, при 120 кв.м средно за областта.
Медианата смесва различни къщи, затова моделът оценява една и съща: 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те. В с. Ягода тя би се продала за около 79 500 € в добро състояние, за около 61 500 €, ако е за основен ремонт, и за около 93 500 € след ремонт.
Парцелите в с. Ягода са на 30 €/м² по медиана, при площ 1 100 кв.м (21 обяви).
Цени по вид имот в с. Ягода
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Къща | 31 | 106 000 € | 75 995 € – 218 400 € | 659 | 163 м² |
| Парцел | 21 | 38 000 € | 22 000 € – 85 000 € | 30 | 1 100 м² |
Еднакви имоти, оценени в с. Ягода
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт | 61 500 € | 513 |
| Същата къща в добро състояние | 79 500 € | 663 |
| Същата къща след ремонт | 93 500 € | 779 |
| Парцел 600 кв.м в регулация | 21 750 € | 36 |
| Парцел 1000 кв.м в регулация | 31 250 € | 31 |
| Парцел 1000 кв.м извън регулация | 18 750 € | 19 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретна къща медианата на селото не стига — дворът, годината на строеж, състоянието, канализацията и отоплението сменят цената с десетки проценти. Оценете къщата си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.