Цени на имотите в Севлиево
Медианата на обявените цени за апартамент в Севлиево е 1 000 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 835 и 1 337 €/м², а медианната цена е 85 000 € за 85 кв.м. Числата са от 98 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ГабровоОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 00098 обяви
- Двустаен
- 72 000 €57 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 64 100 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 77 500 €72 обяви
- Парцел, €/м²
- 1263 обяви
Медианата за цялата страна е 1 756 €/м² — гр. Севлиево е с 43% под нея. Областният център Габрово е на 1 069 €/м² — гр. Севлиево е с 6% под него.
За да се сравняват места с различен състав на обявите, моделът изчислява цената на един и същ „еталонен“ имот. В Севлиево двустаен от 60 кв.м (среден етаж, сграда от 80-те) струва около 64 100 €; тристаен от 90 кв.м — около 92 700 €.
По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в Севлиево би се продала за около 69 000 €.
Къщите в Севлиево се обявяват за 77 500 € по медиана (72 обяви, 668 €/м² застроена площ, двор около 870 кв.м). Парцелите са на 12 €/м² при медианна площ 2 100 кв.м (63 обяви).
Цени по вид имот в Севлиево
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 29 | 72 000 € | 58 000 € – 85 000 € | 1 200 | 57 м² |
| Тристаен | 39 | 95 000 € | 78 450 € – 122 500 € | 1 071 | 92 м² |
| Четиристаен | 18 | 81 750 € | 69 225 € – 93 675 € | 817 | 102 м² |
| Многостаен | 5 | 158 500 € | 99 900 € – 281 300 € | 1 585 | 119 м² |
| Къща | 52 | 82 500 € | 38 875 € – 162 999 € | 566 | 155 м² |
| Етаж от къща | 10 | 132 468 € | 93 750 € – 135 000 € | 1 080 | 111 м² |
| Вила | 10 | 34 500 € | 26 250 € – 54 375 € | 833 | 48 м² |
| Парцел | 63 | 25 300 € | 12 450 € – 71 250 € | 12 | 2 100 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| 2025–2026 | 8 | 8% | 1 100 | |
| 2020–2024 | 8 | 8% | 1 768 | |
| 1980–1989 | 22 | 22% | 1 009 | |
| 1970–1979 | 17 | 17% | 974 | |
| без посочена година | 25 | 26% | 957 |
Етажът и цената в Севлиево
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 11 | 1 074 | +2,4% |
| Среден етаж | 62 | 1 049 | — |
| Последен етаж | 17 | 833 | −20,6% |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.