Цени на къщите в Трявна
Къща в Трявна се обявява за 104 950 € по медиана към 11 ноември 2026 г. — 705 € на квадратен метър застроена площ при 150 кв.м и двор от 870 кв.м. Половината от обявите са между 60 650 € и 165 000 €. Числата са от 140 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ГабровоОбявени цени, не цени на сделки
- Двустаен
- 73 000 €67 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 68 000 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 104 950 €140 обяви
- Парцел, €/м²
- 1838 обяви
Медианата за къща в област Габрово е 60 900 € (1 025 обяви) — гр. Трявна е със 72% над нея. На квадратен метър застроена площ сравнението е 705 срещу 523 €/м². За цялата страна медианата е 120 000 € за 131 кв.м.
Половината от обявените къщи в Трявна са между 60 650 € и 165 000 € — горната граница е 2,7 пъти над долната. При едно и също място разликата идва главно от състоянието, годината на строеж, застроената площ и двора. Типичната обявена къща тук е с 150 кв.м застроена площ и 870 кв.м двор, при 128 кв.м средно за областта.
Медианата смесва различни къщи, затова моделът оценява една и съща: 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те. В Трявна тя би се продала за около 73 500 € в добро състояние, за около 57 000 €, ако е за основен ремонт, и за около 86 500 € след ремонт.
Парцелите в Трявна са на 18 €/м² по медиана, при площ 1 592 кв.м (38 обяви).
Апартаментите са малко — 24 обяви с медиана 1 082 €/м²; при толкова тънка извадка числото е само ориентир.
Цени по вид имот в Трявна
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 11 | 73 000 € | 66 450 € – 83 450 € | 1 062 | 67 м² |
| Тристаен | 8 | 92 500 € | 79 975 € – 96 000 € | 1 022 | 85 м² |
| Къща | 122 | 120 000 € | 61 175 € – 174 648 € | 655 | 160 м² |
| Етаж от къща | 16 | 91 500 € | 78 650 € – 106 225 € | 934 | 100 м² |
| Парцел | 38 | 35 500 € | 18 350 € – 87 732 € | 18 | 1 592 м² |
Еднакви имоти, оценени в Трявна
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт | 57 000 € | 475 |
| Същата къща в добро състояние | 73 500 € | 613 |
| Същата къща след ремонт | 86 500 € | 721 |
| Парцел 600 кв.м в регулация | 12 500 € | 21 |
| Парцел 1000 кв.м в регулация | 18 000 € | 18 |
| Парцел 1000 кв.м извън регулация | 10 750 € | 11 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретна къща медианата на града не стига — дворът, годината на строеж, състоянието, канализацията и отоплението сменят цената с десетки проценти. Оценете къщата си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.