Цени на имотите в Река Лева, Враца
Апартамент в Река Лева (гр. Враца) се обявява за 1 403 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 394 и 1 500 €/м², а медианната цена е 145 026 € за 100 кв.м. Числата са от 31 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ВрацаОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 40331 обяви
- Двустаен
- 116 500 €68 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 94 900 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Враца
- 0%градът: 1 405 €/м²
Това е наравно с медианата за гр. Враца (1 405 €/м²). По цена на квадратен метър е на 4-то място от 9 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 94 900 €, при 89 800 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
58% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 58% са още в строеж.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) в Река Лева струва по модела около 98 000 € в тухлена сграда от 80-те, около 92 500 € в панел и около 109 500 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 12 | 116 500 € | 95 000 € – 133 021 € | 1 423 | 68 м² |
| Тристаен | 15 | 154 014 € | 146 763 € – 161 500 € | 1 400 | 109 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Река Лева
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 70 000 € | 1 556 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 98 000 € | 1 508 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 92 500 € | 1 423 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 109 500 € | 1 685 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 134 000 € | 1 489 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Река Лева и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.