Цени на имотите в Ален мак, Благоевград
Апартамент в Ален мак (гр. Благоевград) се обявява за 1 000 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 980 и 1 383 €/м², а медианната цена е 85 000 € за 82 кв.м. Числата са от 33 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. БлагоевградОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 00033 обяви
- Двустаен
- 65 000 €62 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 71 600 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Благоевград
- −16%градът: 1 195 €/м²
Медианата за целия град е 1 195 €/м² — Ален мак е с 16% под нея. По цена на квадратен метър е на 9-о място от 9 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 71 600 €, при 74 900 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
45% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) в Ален мак струва по модела около 74 000 € в тухлена сграда от 80-те, около 69 500 € в панел и около 82 500 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 11%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 13 | 65 000 € | 60 400 € – 67 000 € | 1 000 | 62 м² |
| Тристаен | 18 | 98 950 € | 85 445 € – 139 826 € | 1 022 | 92 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Ален мак
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 53 000 € | 1 178 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 74 000 € | 1 138 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 69 500 € | 1 069 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 82 500 € | 1 269 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 101 500 € | 1 128 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Ален мак и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.