Цени на парцелите в с. Божурец
Парцел в с. Божурец се обявява за 29 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г., при медианна площ 1 176 кв.м и цена 32 515 €. Половината от обявите са между 20 и 34 €/м². Числата са от 58 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ДобричОбявени цени, не цени на сделки
- Парцел, €/м²
- 2958 обяви
За сравнение, парцел на село в област Добрич се обявява за 24 €/м² по медиана (632 обяви), тоест с. Божурец е с 21% над областта. Медианата за страната е 50 €/м².
Половината от обявените парцели в с. Божурец са между 20 и 34 €/м² — разлика 1,7 пъти. Тя идва най-вече от регулацията, лицето към пътя, достъпа и партидите за ток и вода. По-големите парцели обикновено са по-евтини на квадратен метър.
Медианата смесва различни парцели, затова моделът оценява едни и същи. В с. Божурец парцел от 1000 кв.м в регулация би се продал за около 23 250 €, а същият парцел извън регулация — за около 14 000 €.
Цени по вид имот в с. Божурец
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Къща | 8 | 214 500 € | 138 750 € – 262 250 € | 1 130 | 155 м² |
| Парцел | 58 | 32 515 € | 19 600 € – 69 388 € | 29 | 1 176 м² |
Еднакви имоти, оценени в с. Божурец
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Парцел 600 кв.м в регулация | 16 000 € | 27 |
| Парцел 1000 кв.м в регулация | 23 250 € | 23 |
| Парцел 1000 кв.м извън регулация | 14 000 € | 14 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен парцел медианата не стига — регулацията, лицето към пътя, достъпът и партидите за ток и вода сменят цената няколко пъти. Оценете парцела си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.