Цени на къщите в с. Брестовица
Къща в с. Брестовица се обявява за 184 000 € по медиана към 11 ноември 2026 г. — 980 € на квадратен метър застроена площ при 150 кв.м и двор от 372 кв.м. Половината от обявите са между 106 000 € и 215 000 €. Числата са от 39 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ПловдивОбявени цени, не цени на сделки
- Къща
- 184 000 €39 обяви
Медианата за къща на село в област Пловдив е 130 000 € (704 обяви) — с. Брестовица е с 42% над нея. На квадратен метър застроена площ сравнението е 980 срещу 1 080 €/м². За цялата страна медианата е 120 000 € за 131 кв.м.
Половината от обявените къщи в с. Брестовица са между 106 000 € и 215 000 € — горната граница е 2,0 пъти над долната. При едно и също място разликата идва главно от състоянието, годината на строеж, застроената площ и двора. Типичната обявена къща тук е с 150 кв.м застроена площ и 372 кв.м двор, при 142 кв.м средно за областта.
Медианата смесва различни къщи, затова моделът оценява една и съща: 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те. В с. Брестовица тя би се продала за около 113 500 € в добро състояние, за около 88 000 €, ако е за основен ремонт, и за около 134 000 € след ремонт.
Цени по вид имот в с. Брестовица
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Къща | 38 | 191 500 € | 115 250 € – 217 500 € | 980 | 150 м² |
Еднакви имоти, оценени в с. Брестовица
Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.
| Еталонен имот | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт | 88 000 € | 733 |
| Същата къща в добро състояние | 113 500 € | 946 |
| Същата къща след ремонт | 134 000 € | 1 117 |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретна къща медианата на селото не стига — дворът, годината на строеж, състоянието, канализацията и отоплението сменят цената с десетки проценти. Оценете къщата си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.