Цени на имотите в Лясковец
Медианата на обявените цени за апартамент в Лясковец е 1 018 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 939 и 1 203 €/м², а медианната цена е 83 000 € за 77 кв.м. Числата са от 31 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област Велико ТърновоОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 01831 обяви
- Двустаен
- 70 000 €65 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 65 100 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 124 000 €33 обяви
- Парцел, €/м²
- 5045 обяви
Медианата за цялата страна е 1 756 €/м² — гр. Лясковец е с 42% под нея. Областният център Велико Търново е на 1 545 €/м² — гр. Лясковец е с 34% под него.
За да се сравняват места с различен състав на обявите, моделът изчислява цената на един и същ „еталонен“ имот. В Лясковец двустаен от 60 кв.м (среден етаж, сграда от 80-те) струва около 65 100 €; тристаен от 90 кв.м — около 94 000 €.
По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в Лясковец би се продала за около 84 000 €.
Къщите в Лясковец се обявяват за 124 000 € по медиана (33 обяви, 726 €/м² застроена площ, двор около 450 кв.м). Парцелите са на 50 €/м² при медианна площ 1 500 кв.м (45 обяви).
Цени по вид имот в Лясковец
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 11 | 70 000 € | 60 500 € – 81 500 € | 1 203 | 65 м² |
| Тристаен | 12 | 77 950 € | 71 500 € – 87 550 € | 1 003 | 78 м² |
| Четиристаен | 5 | 108 300 € | 88 000 € – 120 000 € | 957 | 92 м² |
| Къща | 24 | 54 450 € | 43 500 € – 166 500 € | 637 | 128 м² |
| Етаж от къща | 9 | 133 900 € | 130 000 € – 149 000 € | 1 050 | 128 м² |
| Парцел | 45 | 55 000 € | 32 000 € – 135 000 € | 50 | 1 500 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.