Двустаен: 55 000 €68 кв.м по медиана
Еталонен двустаен 60 м²: 52 900 €среден етаж, сграда от 80-те
Къща: 72 000 €36 обяви

Медианата за къща в област Велико Търново е 65 000 € (1 159 обяви) — гр. Павликени е с 11% над нея. На квадратен метър застроена площ сравнението е 540 срещу 589 €/м². За цялата страна медианата е 120 000 € за 131 кв.м.

Половината от обявените къщи в Павликени са между 61 650 € и 87 500 € — горната граница е 1,4 пъти над долната. При едно и също място разликата идва главно от състоянието, годината на строеж, застроената площ и двора. Типичната обявена къща тук е с 139 кв.м застроена площ и 684 кв.м двор, при 111 кв.м средно за областта.

Медианата смесва различни къщи, затова моделът оценява една и съща: 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те. В Павликени тя би се продала за около 66 500 € в добро състояние, за около 51 500 €, ако е за основен ремонт, и за около 78 500 € след ремонт.

Апартаментите са малко — 29 обяви с медиана 923 €/м²; при толкова тънка извадка числото е само ориентир.

Цени по вид имот в Павликени

Обявени цени по вид имот в Павликени, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
Вид	Обяви	Медианна цена	Средна половина	€/м²	Площ
Двустаен	10	55 000 €	46 250 € – 68 750 €	800	68 м²
Тристаен	14	71 000 €	68 150 € – 87 875 €	927	76 м²
Къща	23	69 000 €	52 500 € – 99 500 €	464	150 м²
Етаж от къща	13	75 000 €	66 468 € – 81 900 €	646	110 м²

Еднакви имоти, оценени в Павликени

Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.

Очаквана цена при продажба на едни и същи имоти в Павликени по модела на сайта, след очаквания пазарлък. Така се сравняват места с различен състав на обявите.
Еталонен имот	Очаквана цена	€/м²
Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт	51 500 €	429
Същата къща в добро състояние	66 500 €	554
Същата къща след ремонт	78 500 €	654

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретна къща медианата на града не стига — дворът, годината на строеж, състоянието, канализацията и отоплението сменят цената с десетки проценти. Оценете къщата си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.

Цени на къщите в Павликени

Цени по вид имот в Павликени

Еднакви имоти, оценени в Павликени

Как да четете тези числа

Още места в област Велико Търново