Цени на имотите в Сторгозия, Плевен
Апартамент в Сторгозия (гр. Плевен) се обявява за 1 302 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 170 и 1 506 €/м², а медианната цена е 90 615 € за 64 кв.м. Числата са от 202 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ПлевенОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 302202 обяви
- Двустаен
- 81 716 €62 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 79 800 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Плевен
- −9%градът: 1 432 €/м²
- Къща
- 127 000 €28 обяви
Спрямо гр. Плевен като цяло (1 432 €/м²) кварталът е с 9% под медианата. По цена на квадратен метър е на 7-мо място от 10 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 79 800 €, при 88 700 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
30% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
Двустаен се отдава за 300 € на месец по медиана (5 обяви) — 4,8% брутна годишна доходност спрямо обявената цена.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Сторгозия би се продал за около 82 500 €, в панелен блок от същите години — за около 77 500 €, а в сграда от 2022 г. — за около 92 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Къщите в Сторгозия се обявяват за 127 000 € по медиана (28 обяви).
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 11 | 55 000 € | 52 900 € – 64 500 € | 1 307 | 41 м² |
| Двустаен | 116 | 81 716 € | 72 950 € – 94 250 € | 1 300 | 62 м² |
| Тристаен | 58 | 118 650 € | 102 702 € – 143 029 € | 1 267 | 86 м² |
| Четиристаен | 11 | 146 500 € | 134 500 € – 182 500 € | 1 448 | 100 м² |
| Многостаен | 6 | 182 500 € | 154 875 € – 188 000 € | 1 647 | 114 м² |
| Къща | 12 | 302 500 € | 154 500 € – 506 000 € | 1 626 | 196 м² |
| Етаж от къща | 16 | 110 000 € | 100 000 € – 123 000 € | 1 253 | 88 м² |
| Парцел | 33 | 52 200 € | 30 000 € – 260 000 € | 70 | 861 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Сторгозия
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 59 000 € | 1 311 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 82 500 € | 1 269 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 77 500 € | 1 192 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 92 000 € | 1 415 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 113 000 € | 1 256 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| в строеж | 35 | 17% | 1 152 | |
| 2025–2026 | 23 | 11% | 1 331 | |
| 1990–1999 | 12 | 6% | 1 573 | |
| 1980–1989 | 33 | 16% | 1 424 | |
| 1970–1979 | 30 | 15% | 1 331 | |
| без посочена година | 58 | 29% | 1 402 |
Етажът и цената
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 26 | 1 205 | −7,8% |
| Среден етаж | 121 | 1 307 | — |
| Последен етаж | 43 | 1 266 | −3,1% |
Наеми и доходност
| Вид | Обяви | Наем на месец | €/м² | Доходност |
|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 5 | 300 € | 5,2 | 4,8% |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Сторгозия и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.