Цени на имотите в Крайморие, Бургас
Апартамент в Крайморие (гр. Бургас) се обявява за 1 786 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 493 и 1 994 €/м², а медианната цена е 150 000 € за 76 кв.м. Числата са от 43 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. БургасОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 78643 обяви
- Двустаен
- 107 616 €67 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 117 200 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Бургас
- −1%градът: 1 813 €/м²
Медианата за целия град е 1 813 €/м² — Крайморие е с 1% под нея. По цена на квадратен метър е на 10-о място от 17 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 117 200 €, при 117 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
65% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 37% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Крайморие би се продал за около 122 500 €, в панелен блок от същите години — за около 115 500 €, а в сграда от 2022 г. — за около 136 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 11%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 7 | 80 000 € | 79 750 € – 91 750 € | 1 905 | 42 м² |
| Двустаен | 21 | 107 616 € | 99 536 € – 150 000 € | 1 583 | 67 м² |
| Тристаен | 12 | 209 600 € | 207 000 € – 237 500 € | 1 875 | 126 м² |
| Къща | 9 | 320 000 € | 280 000 € – 389 000 € | 1 612 | 166 м² |
| Парцел | 62 | 247 500 € | 153 000 € – 387 500 € | 94 | 2 862 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Крайморие
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 86 500 € | 1 922 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 122 500 € | 1 885 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 115 500 € | 1 777 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 136 000 € | 2 092 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 170 000 € | 1 889 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Крайморие и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.