Цени на имотите в Меден рудник - зона Д, Бургас
Апартамент в Меден рудник - зона Д (гр. Бургас) се обявява за 1 100 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 990 и 1 372 €/м², а медианната цена е 93 072 € за 71 кв.м. Числата са от 151 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. БургасОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 100151 обяви
- Двустаен
- 74 900 €68 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 81 400 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Бургас
- −39%градът: 1 813 €/м²
Това е с 39% под медианата за гр. Бургас (1 813 €/м²). По цена на квадратен метър е на 17-о място от 17 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 81 400 €, при 117 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
86% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 57% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Меден рудник - зона Д би се продал за около 85 000 €, в панелен блок от същите години — за около 80 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 94 500 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 11%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 8 | 46 290 € | 44 640 € – 50 625 € | 1 184 | 40 м² |
| Двустаен | 90 | 74 900 € | 64 692 € – 104 317 € | 1 091 | 68 м² |
| Тристаен | 53 | 107 680 € | 93 930 € – 145 000 € | 1 066 | 103 м² |
| Парцел | 33 | 200 000 € | 135 000 € – 387 000 € | 100 | 2 790 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Меден рудник - зона Д
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 60 000 € | 1 333 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 85 000 € | 1 308 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 80 000 € | 1 231 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 94 500 € | 1 454 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 118 000 € | 1 311 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| в строеж | 86 | 57% | 1 041 | |
| 2025–2026 | 37 | 25% | 1 122 | |
| без посочена година | 13 | 9% | 1 029 |
Етажът и цената
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 17 | 1 006 | −7,0% |
| Среден етаж | 103 | 1 082 | — |
| Последен етаж | 19 | 1 117 | +3,2% |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Меден рудник - зона Д и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.