Цени на имотите в Прослав, Пловдив
Апартамент в Прослав (гр. Пловдив) се обявява за 1 247 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 134 и 1 365 €/м², а медианната цена е 102 564 € за 80 кв.м. Числата са от 252 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ПловдивОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 247252 обяви
- Двустаен
- 89 050 €69 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 89 500 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Пловдив
- −17%градът: 1 494 €/м²
- Къща
- 249 900 €63 обяви
Спрямо гр. Пловдив като цяло (1 494 €/м²) кварталът е със 17% под медианата. По цена на квадратен метър е на 23-то място от 25 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 89 500 €, при 105 000 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
87% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 78% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Прослав би се продал за около 93 500 €, в панелен блок от същите години — за около 88 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 104 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 11%.
Къщите в Прослав се обявяват за 249 900 € по медиана (63 обяви).
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 9 | 62 198 € | 59 900 € – 62 200 € | 1 269 | 49 м² |
| Двустаен | 123 | 89 050 € | 75 700 € – 98 000 € | 1 237 | 69 м² |
| Тристаен | 107 | 127 900 € | 108 700 € – 143 980 € | 1 232 | 101 м² |
| Четиристаен | 7 | 160 000 € | 140 000 € – 204 243 € | 1 624 | 85 м² |
| Многостаен | 6 | 164 000 € | 150 742 € – 210 250 € | 1 451 | 146 м² |
| Къща | 33 | 310 000 € | 265 000 € – 424 999 € | 1 535 | 185 м² |
| Етаж от къща | 30 | 159 990 € | 139 990 € – 183 600 € | 1 021 | 169 м² |
| Парцел | 47 | 280 000 € | 165 490 € – 402 745 € | 75 | 4 998 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Прослав
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 66 000 € | 1 467 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 93 500 € | 1 438 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 88 000 € | 1 354 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 104 000 € | 1 600 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 129 500 € | 1 439 |
Как са разпределени цените
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| в строеж | 197 | 78% | 1 216 | |
| 2025–2026 | 20 | 8% | 1 391 | |
| без посочена година | 21 | 8% | 1 486 |
Етажът и цената
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 21 | 1 232 | −1,5% |
| Среден етаж | 167 | 1 251 | — |
| Последен етаж | 26 | 1 185 | −5,3% |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Прослав и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.