Цени на имотите в Левски В, София
Апартамент в Левски В (гр. София) се обявява за 1 912 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 686 и 2 233 €/м², а медианната цена е 189 150 € за 97 кв.м. Числата са от 79 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. СофияОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 91279 обяви
- Двустаен
- 142 000 €71 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 130 200 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо София
- −26%градът: 2 586 €/м²
Спрямо гр. София като цяло (2 586 €/м²) кварталът е с 26% под медианата. По цена на квадратен метър е на 101-во място от 110 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 130 200 €, при 167 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
85% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 71% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Левски В би се продал за около 137 000 €, в панелен блок от същите години — за около 129 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 146 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 7%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 21 | 142 000 € | 135 000 € – 162 000 € | 1 983 | 71 м² |
| Тристаен | 45 | 200 800 € | 181 000 € – 228 850 € | 1 916 | 109 м² |
| Четиристаен | 7 | 260 000 € | 244 500 € – 271 728 € | 1 912 | 152 м² |
| Парцел | 11 | 325 000 € | 84 503 € – 1 262 600 € | 617 | 861 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Левски В
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 96 000 € | 2 133 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 137 000 € | 2 108 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 129 000 € | 1 985 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 146 000 € | 2 246 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 191 000 € | 2 122 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Левски В и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.