Цени на имотите в м-т Детски град, София
Апартамент в м-т Детски град (гр. София) се обявява за 1 921 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 528 и 2 417 €/м², а медианната цена е 319 000 € за 165 кв.м. Числата са от 29 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. СофияОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 92129 обяви
- Еталонен двустаен 60 м²
- 140 700 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо София
- −26%градът: 2 586 €/м²
- Къща
- 620 500 €38 обяви
Медианата за целия град е 2 586 €/м² — м-т Детски град е с 26% под нея. По цена на квадратен метър е на 100-тно място от 110 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 140 700 €, при 167 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) в м-т Детски град струва по модела около 148 000 € в тухлена сграда от 80-те, около 139 500 € в панел и около 158 000 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 7%.
Къщите в м-т Детски град се обявяват за 620 500 € по медиана (38 обяви).
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Тристаен | 14 | 263 068 € | 239 062 € – 278 280 € | 2 125 | 112 м² |
| Четиристаен | 7 | 366 671 € | 355 820 € – 376 455 € | 1 245 | 298 м² |
| Къща | 38 | 620 500 € | 571 750 € – 850 000 € | 2 412 | 269 м² |
| Парцел | 24 | 476 685 € | 347 500 € – 785 390 € | 235 | 2 704 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в м-т Детски град
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 103 500 € | 2 300 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 148 000 € | 2 277 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 139 500 € | 2 146 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 158 000 € | 2 431 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 206 000 € | 2 289 |
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в м-т Детски град и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.