Цени на имотите в Славия, София
Апартамент в Славия (гр. София) се обявява за 2 349 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 2 026 и 2 646 €/м², а медианната цена е 249 929 € за 104 кв.м. Числата са от 54 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. СофияОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 2 34954 обяви
- Двустаен
- 168 344 €81 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 156 400 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо София
- −9%градът: 2 586 €/м²
Спрямо гр. София като цяло (2 586 €/м²) кварталът е с 9% под медианата. По цена на квадратен метър е на 74-то място от 110 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 156 400 €, при 167 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
72% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 41% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Славия би се продал за около 165 000 €, в панелен блок от същите години — за около 155 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 175 000 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 6%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 16 | 168 344 € | 165 634 € – 188 594 € | 2 334 | 81 м² |
| Тристаен | 36 | 263 515 € | 249 929 € – 292 248 € | 2 349 | 114 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Славия
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 115 000 € | 2 556 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 165 000 € | 2 538 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 155 000 € | 2 385 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 175 000 € | 2 692 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 229 000 € | 2 544 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Славия и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.