Цени на имотите в с. Лозен
Медианата на обявените цени за апартамент в с. Лозен е 2 360 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 2 203 и 2 517 €/м², а медианната цена е 275 525 € за 124 кв.м. Числата са от 34 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.София (столица)Обявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 2 36034 обяви
- Двустаен
- 165 000 €64 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 153 600 €среден етаж, сграда от 80-те
- Къща
- 524 060 €70 обяви
- Парцел, €/м²
- 100433 обяви
За сравнение, в България като цяло медианата е 1 756 €/м², тоест с. Лозен е с 34% над нея. Областният център София е на 2 586 €/м² — с. Лозен е с 9% под него.
Суровата медиана зависи от това какво точно се продава в момента. Затова смятаме и стандартизирана цена: двустаен от 60 кв.м на среден етаж в сграда от 80-те години в с. Лозен излиза около 153 600 €, а тристаен от 90 кв.м — около 226 600 €.
По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в с. Лозен би се продала за около 262 000 €.
Къщите в с. Лозен се обявяват за 524 060 € по медиана (70 обяви, 2 046 €/м² застроена площ, двор около 382 кв.м). Парцелите са на 100 €/м² при медианна площ 3 000 кв.м (433 обяви).
Цени по вид имот в с. Лозен
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 7 | 165 000 € | 150 000 € – 168 500 € | 2 254 | 64 м² |
| Тристаен | 17 | 256 250 € | 244 287 € – 297 228 € | 2 322 | 124 м² |
| Четиристаен | 8 | 329 220 € | 319 448 € – 341 698 € | 2 366 | 136 м² |
| Къща | 69 | 549 120 € | 369 900 € – 772 200 € | 2 069 | 248 м² |
| Парцел | 433 | 300 000 € | 160 000 € – 605 700 € | 100 | 3 000 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на селото не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.