Цени на имотите в Хъшове, Русе
Апартамент в Хъшове (гр. Русе) се обявява за 1 665 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 460 и 1 946 €/м², а медианната цена е 157 725 € за 101 кв.м. Числата са от 52 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. РусеОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 66552 обяви
- Двустаен
- 134 250 €72 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 104 800 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Русе
- +14%градът: 1 455 €/м²
Това е с 14% над медианата за гр. Русе (1 455 €/м²). По цена на квадратен метър е на 2-ро място от 19 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 104 800 €, при 90 600 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
35% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) в Хъшове струва по модела около 108 500 € в тухлена сграда от 80-те, около 102 000 € в панел и около 121 000 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 16 | 134 250 € | 106 000 € – 149 625 € | 1 843 | 72 м² |
| Тристаен | 20 | 157 725 € | 138 062 € – 182 250 € | 1 590 | 106 м² |
| Четиристаен | 5 | 299 999 € | 240 000 € – 325 000 € | 1 858 | 150 м² |
| Многостаен | 6 | 240 400 € | 216 450 € – 260 750 € | 1 760 | 128 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Хъшове
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 77 000 € | 1 711 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 108 500 € | 1 669 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 102 000 € | 1 569 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 121 000 € | 1 862 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 148 500 € | 1 650 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Хъшове и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.