Цени на имотите в Томбул джамия, Шумен
Апартамент в Томбул джамия (гр. Шумен) се обявява за 1 741 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 628 и 2 016 €/м², а медианната цена е 132 500 € за 87 кв.м. Числата са от 32 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ШуменОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 74132 обяви
- Двустаен
- 110 000 €55 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 97 500 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Шумен
- +10%градът: 1 578 €/м²
Това е с 10% над медианата за гр. Шумен (1 578 €/м²). По цена на квадратен метър е на 3-то място от 18 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 97 500 €, при 97 100 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
47% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Томбул джамия би се продал за около 100 500 €, в панелен блок от същите години — за около 95 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 112 500 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 11 | 110 000 € | 100 000 € – 130 000 € | 1 912 | 55 м² |
| Тристаен | 14 | 135 000 € | 99 250 € – 254 500 € | 1 706 | 88 м² |
| Къща | 5 | 105 000 € | 95 000 € – 210 000 € | 955 | 130 м² |
| Парцел | 7 | 40 000 € | 27 500 € – 62 000 € | 137 | 487 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Томбул джамия
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 72 000 € | 1 600 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 100 500 € | 1 546 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 95 000 € | 1 462 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 112 500 € | 1 731 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 138 000 € | 1 533 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Томбул джамия и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.