Цени на имотите във Военно училище, Шумен
Апартамент във Военно училище (гр. Шумен) се обявява за 1 601 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 381 и 1 906 €/м², а медианната цена е 135 400 € за 92 кв.м. Числата са от 30 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. ШуменОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 60130 обяви
- Двустаен
- 92 800 €65 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 100 400 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Шумен
- +1%градът: 1 578 €/м²
- Къща
- 194 500 €30 обяви
Това е с 1% над медианата за гр. Шумен (1 578 €/м²). По цена на квадратен метър е на 8-мо място от 18 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 100 400 €, при 97 100 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
17% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж; останалите са по-старо строителство.
Един и същ двустаен от 65 кв.м (среден етаж, добро състояние) във Военно училище струва по модела около 103 500 € в тухлена сграда от 80-те, около 97 500 € в панел и около 116 000 € в нова сграда от 2022 г. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Къщите във Военно училище се обявяват за 194 500 € по медиана (30 обяви).
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 5 | 92 800 € | 92 000 € – 100 860 € | 1 505 | 65 м² |
| Тристаен | 16 | 135 400 € | 127 500 € – 229 250 € | 1 626 | 92 м² |
| Къща | 14 | 242 500 € | 189 000 € – 332 500 € | 1 835 | 145 м² |
| Етаж от къща | 16 | 187 500 € | 137 000 € – 200 000 € | 2 058 | 80 м² |
Еднакви апартаменти, оценени във Военно училище
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 74 000 € | 1 644 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 103 500 € | 1 592 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 97 500 € | 1 500 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 116 000 € | 1 785 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 142 000 € | 1 578 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите във Военно училище и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.