Цени на имотите в Три чучура - център, Стара Загора
Апартамент в Три чучура - център (гр. Стара Загора) се обявява за 1 195 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 137 и 1 332 €/м², а медианната цена е 87 761 € за 72 кв.м. Числата са от 41 обяви.
Данни от 11 ноември 2026 г.гр. Стара ЗагораОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 19541 обяви
- Двустаен
- 85 000 €70 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 78 300 €среден етаж, сграда от 80-те
- Спрямо Стара Загора
- −11%градът: 1 345 €/м²
Спрямо гр. Стара Загора като цяло (1 345 €/м²) кварталът е с 11% под медианата. По цена на квадратен метър е на 14-о място от 20 квартала с достатъчно обяви.
Еталонният двустаен (60 кв.м, среден етаж, сграда от 80-те) тук излиза около 78 300 €, при 85 500 € средно за града. Така се вижда цената на самото място, без влиянието на това колко нови или големи са обявените жилища.
68% от обявите са за сгради от 2020 г. насам или в строеж — кварталът се продава основно като ново строителство, а 54% са още в строеж.
По модела на сайта двустаен от 65 кв.м на среден етаж в тухлена сграда от 80-те, в добро състояние, в Три чучура - център би се продал за около 81 000 €, в панелен блок от същите години — за около 76 000 €, а в сграда от 2022 г. — за около 90 500 €. Разликата между старо и ново строителство тук е 12%.
Цени по вид имот
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Двустаен | 19 | 85 000 € | 76 950 € – 91 250 € | 1 158 | 70 м² |
| Тристаен | 17 | 99 900 € | 87 761 € – 122 000 € | 1 204 | 92 м² |
Еднакви апартаменти, оценени в Три чучура - център
Обявените жилища се различават по площ, етаж и възраст на сградата, затова медианата на квартала смесва различни неща. Моделът оценява едни и същи апартаменти — така се вижда цената на самото място и се сравнява с останалите квартали.
| Еталонен апартамент | Очаквана цена | €/м² |
|---|---|---|
| Едностаен 45 кв.м, тухла, 80-те | 57 500 € | 1 278 |
| Двустаен 65 кв.м, тухла, 80-те | 81 000 € | 1 246 |
| Двустаен 65 кв.м, панел, 80-те | 76 000 € | 1 169 |
| Двустаен 65 кв.м, сграда от 2022 г. | 90 500 € | 1 392 |
| Тристаен 90 кв.м, тухла, 80-те | 110 500 € | 1 228 |
Как са разпределени цените
Колко струва конкретен имот тук
Медианата описва квартала, не Вашия имот. Етажът, годината на сградата, състоянието и паркирането местят цената с десетки проценти в двете посоки. Оценете имота си: сравняваме го с обявите в Три чучура - център и показваме всяка добавка и отбивка. Числата тук са обявени цени; при сделка обикновено има малък пазарлък. Вижте и цените в целия град.