Апартамент, €/м²: 1 17462 обяви
Двустаен: 82 500 €66 кв.м по медиана
Еталонен двустаен 60 м²: 71 600 €среден етаж, сграда от 80-те
Къща: 127 500 €44 обяви
Парцел, €/м²: 2248 обяви

Медианата за цялата страна е 1 756 €/м² — гр. Айтос е с 33% под нея. Областният център Бургас е на 1 813 €/м² — гр. Айтос е с 35% под него.

Суровата медиана зависи от това какво точно се продава в момента. Затова смятаме и стандартизирана цена: двустаен от 60 кв.м на среден етаж в сграда от 80-те години в Айтос излиза около 71 600 €, а тристаен от 90 кв.м — около 103 500 €.

По модела на сайта една и съща къща — 120 кв.м, двор 600 кв.м, строена през 80-те, в добро състояние — в Айтос би се продала за около 121 000 €.

Къщите в Айтос се обявяват за 127 500 € по медиана (44 обяви, 950 €/м² застроена площ, двор около 260 кв.м). Парцелите са на 22 €/м² при медианна площ 1 680 кв.м (48 обяви).

Цени по вид имот в Айтос

Обявени цени по вид имот в Айтос, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
Вид	Обяви	Медианна цена	Средна половина	€/м²	Площ
Двустаен	26	82 500 €	73 425 € – 103 000 €	1 201	66 м²
Тристаен	20	116 675 €	91 600 € – 134 550 €	1 190	90 м²
Многостаен	15	117 000 €	91 500 € – 162 500 €	1 000	96 м²
Къща	27	133 999 €	89 000 € – 225 000 €	950	130 м²
Етаж от къща	15	104 000 €	86 250 € – 149 500 €	950	102 м²
Парцел	48	37 500 €	21 800 € – 112 500 €	22	1 680 м²

Как са разпределени цените

Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.

Нови и стари сгради

Апартаменти по година на строеж: дял от обявите и медианна цена на квадратен метър. Обявите „в строеж“ често са без ДДС и с общи части, затова излизат по-евтини.
Сграда	Обяви	Дял	€/м²
2025–2026	11	18%	1 205
1990–1999	8	13%	1 095
1980–1989	10	16%	1 361
без посочена година	19	31%	1 057

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретен имот медианата на града не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.

Цени на имотите в Айтос

Цени по вид имот в Айтос

Как са разпределени цените

Нови и стари сгради

Как да четете тези числа

Още места в област Бургас