Къща: 127 000 €16 обяви
Парцел, €/м²: 2955 обяви

Медианата за парцел на село в област Варна е 30 €/м² (700 обяви, 1 800 кв.м по медиана) — с. Генерал Кантарджиево е с 3% под нея. За цялата страна медианата е 50 €/м².

Половината от обявените парцели в с. Генерал Кантарджиево са между 13 и 43 €/м² — разлика 3,3 пъти. Тя идва най-вече от регулацията, лицето към пътя, достъпа и партидите за ток и вода. По-големите парцели обикновено са по-евтини на квадратен метър.

Медианата смесва различни парцели, затова моделът оценява едни и същи. В с. Генерал Кантарджиево парцел от 1000 кв.м в регулация би се продал за около 24 250 €, а същият парцел извън регулация — за около 14 500 €.

Къщите в с. Генерал Кантарджиево се обявяват за 127 000 € по медиана (16 обяви, двор около 1 190 кв.м).

Цени по вид имот в с. Генерал Кантарджиево

Обявени цени по вид имот в с. Генерал Кантарджиево, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
Вид	Обяви	Медианна цена	Средна половина	€/м²	Площ
Къща	16	127 000 €	118 750 € – 142 750 €	1 109	116 м²
Парцел	55	47 500 €	30 950 € – 74 000 €	29	2 000 м²

Еднакви имоти, оценени в с. Генерал Кантарджиево

Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.

Очаквана цена при продажба на едни и същи имоти в с. Генерал Кантарджиево по модела на сайта, след очаквания пазарлък. Така се сравняват места с различен състав на обявите.
Еталонен имот	Очаквана цена	€/м²
Къща 120 кв.м, двор 600 кв.м, от 80-те — за основен ремонт	84 500 €	704
Същата къща в добро състояние	109 000 €	908
Същата къща след ремонт	128 500 €	1 071
Парцел 600 кв.м в регулация	17 000 €	28
Парцел 1000 кв.м в регулация	24 250 €	24
Парцел 1000 кв.м извън регулация	14 500 €	15

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретен парцел медианата не стига — регулацията, лицето към пътя, достъпът и партидите за ток и вода сменят цената няколко пъти. Оценете парцела си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.

Цени на парцелите в с. Генерал Кантарджиево

Цени по вид имот в с. Генерал Кантарджиево

Еднакви имоти, оценени в с. Генерал Кантарджиево

Как да четете тези числа

Още места в област Варна