Колко струва моят имот ?
Меню

Цени на парцелите в Игнатиево

Парцел в Игнатиево се обявява за 26 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г., при медианна площ 6 603 кв.м и цена 119 000 €. Половината от обявите са между 15 и 50 €/м². Числата са от 73 обяви.

Данни от 11 ноември 2026 г.област ВарнаОбявени цени, не цени на сделки

Парцел, €/м²
2673 обяви

За сравнение, парцел в област Варна се обявява за 65 €/м² по медиана (2 696 обяви), тоест гр. Игнатиево е с 60% под областта. Медианата за страната е 50 €/м².

Половината от обявените парцели в Игнатиево са между 15 и 50 €/м² — разлика 3,3 пъти. Тя идва най-вече от регулацията, лицето към пътя, достъпа и партидите за ток и вода. По-големите парцели обикновено са по-евтини на квадратен метър.

Медианата смесва различни парцели, затова моделът оценява едни и същи. В Игнатиево парцел от 1000 кв.м в регулация би се продал за около 38 250 €, а същият парцел извън регулация — за около 23 000 €.

Цени по вид имот в Игнатиево

Обявени цени по вид имот в Игнатиево, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
ВидОбявиМедианна ценаСредна половина€/м²Площ
Къща998 000 €89 990 € – 105 000 €955110 м²
Парцел73119 000 €66 000 € – 295 000 €266 603 м²

Еднакви имоти, оценени в Игнатиево

Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.

Очаквана цена при продажба на едни и същи имоти в Игнатиево по модела на сайта, след очаквания пазарлък. Така се сравняват места с различен състав на обявите.
Еталонен имотОчаквана цена€/м²
Парцел 600 кв.м в регулация26 500 €44
Парцел 1000 кв.м в регулация38 250 €38
Парцел 1000 кв.м извън регулация23 000 €23

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретен парцел медианата не стига — регулацията, лицето към пътя, достъпът и партидите за ток и вода сменят цената няколко пъти. Оценете парцела си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.

Още места в област Варна