Цени на имотите в с. Шкорпиловци
Медианата на обявените цени за апартамент в с. Шкорпиловци е 1 399 € на квадратен метър към 11 ноември 2026 г. Половината от обявите са между 1 133 и 1 525 €/м², а медианната цена е 107 070 € за 84 кв.м. Числата са от 71 обяви за продажба.
Данни от 11 ноември 2026 г.област ВарнаОбявени цени, не цени на сделки
- Апартамент, €/м²
- 1 39971 обяви
- Двустаен
- 109 000 €84 кв.м по медиана
- Еталонен двустаен 60 м²
- 84 600 €среден етаж, сграда от 80-те
За сравнение, в България като цяло медианата е 1 756 €/м², тоест с. Шкорпиловци е с 20% под нея. Областният център Варна е на 1 884 €/м² — с. Шкорпиловци е с 26% под него.
За да се сравняват места с различен състав на обявите, моделът изчислява цената на един и същ „еталонен“ имот. В с. Шкорпиловци двустаен от 60 кв.м (среден етаж, сграда от 80-те) струва около 84 600 €; тристаен от 90 кв.м — около 125 700 €.
Цени по вид имот в с. Шкорпиловци
| Вид | Обяви | Медианна цена | Средна половина | €/м² | Площ |
|---|---|---|---|---|---|
| Едностаен | 21 | 58 000 € | 54 990 € – 63 000 € | 1 474 | 40 м² |
| Двустаен | 31 | 109 000 € | 86 200 € – 136 304 € | 1 313 | 84 м² |
| Тристаен | 12 | 182 440 € | 167 970 € – 194 290 € | 1 491 | 124 м² |
Как са разпределени цените
Всеки стълб е група обяви с близка цена на квадратен метър. Колкото по-широка е „камбаната“, толкова повече зависи цената от квартала, сградата и състоянието.
Нови и стари сгради
| Сграда | Обяви | Дял | €/м² | |
|---|---|---|---|---|
| 2020–2024 | 12 | 17% | 1 387 | |
| 2010–2019 | 32 | 45% | 1 354 | |
| без посочена година | 24 | 34% | 1 493 |
Етажът и цената в с. Шкорпиловци
| Етаж | Обяви | €/м² | Спрямо среден |
|---|---|---|---|
| Първи етаж | 15 | 1 381 | −4,4% |
| Среден етаж | 39 | 1 444 | — |
| Последен етаж | 15 | 1 479 | +2,4% |
Как да четете тези числа
Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.
За конкретен имот медианата на селото не стига — етажът, годината и състоянието сменят цената с десетки проценти. Оценете имота си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.