Колко струва моят имот ?
Меню

Цени на парцелите в с. Маринка

Парцел в с. Маринка се обявява за 7 € на квадратен метър по медиана към 11 ноември 2026 г., при медианна площ 3 150 кв.м и цена 38 250 €. Половината от обявите са между 2 и 51 €/м². Числата са от 48 обяви.

Данни от 11 ноември 2026 г.област БургасОбявени цени, не цени на сделки

Парцел, €/м²
748 обяви

Медианата за парцел на село в област Бургас е 15 €/м² (197 обяви, 3 011 кв.м по медиана) — с. Маринка е с 53% под нея. За цялата страна медианата е 50 €/м².

Половината от обявените парцели в с. Маринка са между 2 и 51 €/м² — разлика 25,5 пъти. Тя идва най-вече от регулацията, лицето към пътя, достъпа и партидите за ток и вода. По-големите парцели обикновено са по-евтини на квадратен метър.

Медианата смесва различни парцели, затова моделът оценява едни и същи. В с. Маринка парцел от 1000 кв.м в регулация би се продал за около 16 500 €, а същият парцел извън регулация — за около 9 900 €.

Цени по вид имот в с. Маринка

Обявени цени по вид имот в с. Маринка, 11.11.2026 г. Медианата е цената, под която е половината от обявите.
ВидОбявиМедианна ценаСредна половина€/м²Площ
Къща14314 500 €225 000 € – 475 000 €1 469224 м²
Парцел4838 250 €9 750 € – 68 250 €73 150 м²

Еднакви имоти, оценени в с. Маринка

Обявите се различават по площ, двор и състояние, затова медианите на две места не се сравняват директно. Тук моделът оценява едни и същи имоти — така се вижда цената на самото място.

Очаквана цена при продажба на едни и същи имоти в с. Маринка по модела на сайта, след очаквания пазарлък. Така се сравняват места с различен състав на обявите.
Еталонен имотОчаквана цена€/м²
Парцел 600 кв.м в регулация11 500 €19
Парцел 1000 кв.м в регулация16 500 €17
Парцел 1000 кв.м извън регулация9 900 €10

Как да четете тези числа

Това са цени от обяви, не от сделки. Продавачите обикновено отстъпват малко при договарянето, затова в оценката на конкретен имот приспадаме очаквания пазарлък. Медианата е по-устойчива от средната: една много скъпа обява не я измества. При под 30 обяви числото е само ориентир.

За конкретен парцел медианата не стига — регулацията, лицето към пътя, достъпът и партидите за ток и вода сменят цената няколко пъти. Оценете парцела си и вижте как се получава числото, или прочетете как смятаме. Суровите данни са в отворените данни.

Още места в област Бургас